BAUANTRAG

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Bauantrag




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| Bauantrag | Lageplan_(Bauantrag) | Baugenehmigung | Bauvorhaben | Schweizer_Minarettstreit | Genehmigungsplanung | Lageplan | Edward_Rell_Madigan | Fakelaki | Baunutzungsschablone | Das_Amt | Eigenheimzulage | Ortsamt_(Hamburg) | Zweifamilienhaus_Hessel | Villa_Trauteck | Architekt | Entwurfsverfasser | Villa_Herminghaus | Convoys_Wharf | Vorstellbalkon | Bauanzeige | Permas_Jaya_Bridge | Archivio_storico_del_Comune_di_Venezia | Bauvorbescheid | Umbau | Villa_Gans_(Oberursel) | Villa_Genienau | Hudson_Historic_District_(New_York) | Inssan | SGL_arena | Bahnhof_Werdohl | Siedlung_Eisenheim | Die_Powenzbande | Casa_Calvet | Aubinger_Heizkraftwerk | SFR_Forsmark |

  1. Stenzel, Joachim - Der Architekt stellt sich mit seinen Leistungen und Referenzen vor. Schwerpunkt sind die Leistungen zur Genehmigungsplanung.
  2. Kai Hansen-Edinger Baumanagement - Das Dienstleistungsunternehmen informiert über Bauvoranfrage, Bauantrag, Baugenehmigung, benennt Referenzen und Kontaktdaten.
  3. Dieter Schulte GmbH & Co. KG - Holzbau Schulte - Es werden diverse Holzhäuser vorgestellt. Zum Service gehört eine Rundumbetreuung von der Planung, über Bauantrag und Statik, bis zur Bauausführung zum Service.
  4. Carports Spreckels - Bietet eine Übersicht über die angebotenen Modelle mit Fotoalbum, ermöglicht die Online-Planung und gibt Hinweise zum Bauantrag. Ein Katalog kann angefordert werden, Montageanleitungen stehen zur Verfügung.
  5. Casa Baubetreuung GmbH - Individuelle Häuser zum Festpreis. Informiert über die Leistungen, welche die komplette Bauplanung (Architektur und Ing.-Leistungen) einschließlich Bauantrag und Berechnungen enthalten.
  6. Baugeschäft H. Höppner - Die Firma informiert über ihre Arbeitsgebiete, als da wären: Neubau, Umbau, Anbau, Fundamentunterfangungen und Bauwerksabdichtungen mit Bauplanung und Hilfe zum Bauantrag.
  7. Meyer, Norbert - Informiert über sich und sein Leistungsspektrum, das vom Bauantrag über den Wärmeschutznachweis (Energieausweis), Schallschutznachweis und die Statik bis zur Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung reicht. [D-22941 Bargteheide]
  8. Obenhaus, Jens - Stellt sich und seine Leistungen in den Bereichen Gutachten, Bauantrag, Energieberatung, Statik und SiGeKo sowie Immobilien-Management vor. [D-31542 Bad Nenndorf]
  9. König, Hans-Jörg - Stellt das Leistungsspektrum vor, wozu die Erstellung des Lageplans zum Bauantrag, das Abstecken der Baugrube sowie das Erstellen von Bestandsplänen und technischen Zeichnungen gehören. [D-88437 Maselheim/Äpfingen]
  10. Löffler, Harald - Informationen über die Katastervermessung in Nordrhein-Westfalen und die Ingenieur- und Bauvermessung. Beschreibung der Leistungen und Antworten auf wichtige Fragen von Bauherren im Rahmen eines Bauantrages. [D-52076 Aachen]
  11. Naumann, Heiko - Der Vermessngsingenieur stellt sich mit seinen Leistungen vor. Informiert außerdem über Rechtsgrundlagen bei Katastervermessungen und Lageplänen zum Bauantrag. [D-02763 Zittau]
  12. Scheffer, Sylvia - Die Vermessungsingenieurin vermisst Grenzen und Grundstücke, erstellt Lagepläne zum Bauantrag und führt Vermessungsaufgaben am Bau durch. Informiert über die Leistungsangebote. [D-04105 Leipzig]
  13. Speckmann Architekten & Ingenieure - Das Büro stellt sich mit Projekten aus Hochbau Industrie Statik Planung Bauantrag Bauleitung vor. [D-26123 Oldenburg]
  14. Stenzel, Joachim - Der Architekt stellt sich mit seinen Leistungen und Referenzen vor. Schwerpunkt sind die Leistungen zur Genehmigungsplanung. [D-97659 Schönau a. d. Brend]
  15. SPC-Systemhallen GmbH - Errichtet gebrauchsfertige, typengeprüfte Systemhallen in Stahlskelettbauweise inklusive Bauantrag. Eine skizzierte Musterhalle enthält Links zu technischen Detailansichten und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Deutschland Karte werden Referenzen nachgewiesen. [D-15318 Neuhardenberg]
  16. Wigatec Wintergarten GmbH - Die Firma produziert Wintergärten und bietet zudem die Bearbeitung des Bauantrags. Markisen und Sonnenschutzsysteme gehören ebenfalls zur Produktpalette. [D-74889 Sinsheim-Reihen]
  17. Gesellschaft für Wohn- und Geschäftsbauten mbH - Erstellt werden Neu- und Umbauten von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit allen prüffähigen Unterlagen zur Bauantrag sowie Industriehallenbau.
  18. Meyer, Norbert Ingenieurbüro - Informiert über sich und sein Leistungsspektrum, das vom Bauantrag über den Wärmeschutznachweis (Energieausweis), Schallschutznachweis und die Statik bis zur Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung reicht. [D-22941 Bargteheide]
  19. Wigatec Glas- und Metallbau GmbH - Die Firma produziert Wintergärten und bietet zudem die Bearbeitung des Bauantrags. Markisen und Sonnenschutzsysteme gehören ebenfalls zur Produktpalette. [D-74889 Sinsheim-Reihen]
  20. Hoppe + Schmidt-Architektur und Stadtplanung - Das Architekturbüro für Hochbau und Städtebau beschäftigt sich mit der Entwurfs-, Bauantrags- und Ausführungsplanung sowie mit der Bauleitung von Niedrigenergiehäusern, Passivhäusern, Hallen, Bürogebäuden, Mehr- und Einfamilienhäusern.


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    Bauantrag


    Der Bauantrag ist der Antrag des Bauherrn auf eine Baugenehmigung für ein Bauvorhaben. In Deutschland werden Einzelheiten durch die Bauordnung und die Bauvorlagenverordnung [1] des jeweiligen Bundeslandes geregelt. Im Normalfall ist für das Erstellen eines Bauantrags ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser erforderlich. Unter seiner Verantwortung werden die Bauvorlagepläne, Berechnungen usw. erstellt. Er unterzeichnet diese Unterlagen sowie die Bauantragsformulare, ebenso wie der Bauherr.

    Zur Klärung von (wichtigen) Einzelfragen kann vor einem Bauantrag zunächst eine Bauvoranfrage gestellt werden.


    Bauantrag Rechtsgrundlage


    Die Rechtsgrundlage ist das Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit den Landesbauordnungen und den Bauvorlageverordnungen der Länder. Der Bauantrag ist in der Regel in dreifacher Ausfertigung einzurechen. Die früher üblichen Bauantragsmappen in den Farben rot (1. Ausfertigung Bauherr), gelb (2. Ausfertigung Gemeinde) und grün (3. Ausfertigung Bauaufsichtsbehörde) sind heute nichtmehr in allen Bundesländern erforderlich.


    Bauantrag Allgemein notwendige Unterlagen eines Bauantrages


    Der Bauantrag ist schriftlich bei der unteren Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Mit dem Bauantrag sind alle für die Beurteilung des Bauvorhabens und die Bearbeitung des Bauantrags erforderlichen Unterlagen (Bauvorlagen) einzureichen. Näheres regeln meist entsprechende Rechtsverordnungen der Bundesländer (Bauvorlagenverordnungen)[1].


    Bauantrag Bauantrag

    Ausgefüllter Bauantrag (auf dem entsprechenden Formular, falls die Bauaufsichtsbehörde eines veröffentlicht hat) mit statistischem Erhebungsbogen. Formblatt zum Anzeigen jeglicher baulicher Änderungen, für die Genehmigungserteilung seitens der Behörden. Eine Zustimmungserklärung der Nachbarn sowie ggf. eine Baulastenerklärung.


    Bauantrag Bauzeichnungen

    Zeichnerische Darstellung der geplanten Baumaßnahme im Maßstab 1:100 (1 cm entspricht 100 cm).

    Je nach Bauvorhaben können in der Schweiz auch Maßstäbe von 1:100 oder 1:50 gefordert werden. So ist es beispielsweise sinnvoll, ein Gartenhäuschen eher im Maßstab 1:50 vorzulegen, ein Einfamilienhaus im Maßstab 1:100, ein Einkaufszentrum mit 1:1000 und einen Quartierumbau mit 1:10'000.

    Genaue Angaben sind stets bei der zuständigen Gemeindestelle zu beziehen, in der Regel beim Bauamt der Gemeinde bzw. der Stadt.


    Bauantrag Lageplan

    Katasteramtlicher Lageplan, i.d.R. ein Auszug aus der Liegenschaftskarte (Flurkarte), im Maßstab 1:1000 (1 cm entspricht 10 m) bzw. 1:500 (1 cm entspricht 5 m).

    Dieser ist, je nach landesrechtlichen Vorschriften, beim zuständigen Katasteramt, bei öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren oder Sachverständigen für das Vermessungswesen erhältlich. Es sind in der Regel ein beglaubigtes und zwei unbeglaubigte Exemplare vorzulegen.


    Bauantrag Baubeschreibung

    Baubeschreibung bzw. zusätzlich die Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Baumaßnahmen). Durch die Baubeschreibung wird das Vorhaben in seinen technischen Einzelheiten durch die Angabe von verwendeten Baumaterialien und Ausstattungen erläutert.


    Bauantrag Berechnungen

    Berechnungen und Ermittlung der bebauten Fläche, des umbauten Raumes, der Grundflächenzahl (GRZ), der Geschossflächenzahl (GFZ), der Wohnfläche oder Nutzfläche, Angabe der Rohbau- und Gesamtkosten.

    In der Schweiz: Berechnungen und Ermittlung der bebauten Fläche und des umbauten Raumes, der Baufläche (BF), der Fensterfläche (FF), der Ausnützungsziffer (AZ), Nachweis energetischer Maßnahmen (Af/EBF), Angabe der Rohbau- und Gesamtkosten z.B. in Form einer kubischen Berechnung nach der Norm SIA116(alt) oder SIA416(neu).


    Bauantrag Technische Nachweise

    Schallschutznachweis. Diese können zumeist auch im Laufe des Genehmigungsverfahrens nachgereicht werden bzw. sind bei bestimmten Baumaßnahmen nicht erforderlich.


    Bauantrag Betriebsbeschreibung

    Bei gewerblichen Bauvorhaben sind Beschreibung und Darstellung der Tätigkeit des Betriebes, der Betriebsablauf, die Anzahl der Beschäftigten usw. enthalten. Die meisten Bauvorlagenverordnungen (BauVorlVO) geben keine konkreten Hinweise zu den nötigen Inhalten einer Betriebsbeschreibung. Lediglich Schleswig-Holstein regelt den Inhalt einer Bau- und Betriebsbeschreibung in §9 seiner Bauvorlagenverordnung[2]. Viele Städte und Kommunen bieten Formularblätter zur Erstellung von Betriebsbeschreibungen für Gewerbliche Anlagen an[3].


    Bauantrag Entwässerungsplan (-gesuch)

    Zeichnerische Darstellung der Abwasserbeseitigung (Schmutz- und Regenwasser).

    Eventuell notwendige weitere Unterlagen können der Brandschutznachweis, detaillierte technische Angaben zu Heizungs- oder Lüftungsanlagen sowie die Prüfstatik sein.


    Bauantrag Direkte Verweise


    1. a b auf ffh.de: Bauvorlagenverordnung vom 31. Januar 2006 auf Grund von §81, Absatz 6 der Hamburgischen Bauordnung
    2. auf gesetze-rechtsprechung.sh.juris.de: Bauvorlagenverordnung vom 24. März 2009
    3. auf landkreis-neunkirchen.de: Betriebsbeschreibung

    Bauantrag Weblinks


    Rechtshinweis Bitte den Hinweis zu Rechtsthemen beachten!


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    Dieser Artikel basiert auf dem Artikel http://de.wikipedia.org/wiki/Bauantrag aus der freien Enzyklopaedie http://de.wikipedia.org bzw. http://www.wikipedia.org und steht unter der Doppellizenz GNU-Lizenz fuer freie Dokumentation und Creative Commons CC-BY-SA 3.0 Unported. In der Wikipedia ist eine Liste der Autoren unter http://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Bauantrag&action=history verfuegbar. Alle Angaben ohne Gewähr.

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